Norgesvej 42

Villa · 143 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.440 kr/m².1.932.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 12.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-19,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.995.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,67 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 51 4800 Nykøbing F	103 m²	66 m	03-06-2025	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Norgesvej 2 4800 Nykøbing F	87 m²	306 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F	143 m²	192 m	02-10-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Pontoppidansgade 20 4800 Nykøbing F	144 m²	514 m	22-04-2025	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Godthåbsvej 18 4800 Nykøbing F	137 m²	245 m	20-02-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Gedservej 108 4800 Nykøbing F	149 m²	259 m	18-06-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Thulevej 5 4800 Nykøbing F	149 m²	283 m	02-06-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Østerbrogade 47 4800 Nykøbing F	144 m²	574 m	11-06-2025	1.547.500 kr.	10.747 kr./m²
Aage Sørensensgade 17 4800 Nykøbing F	136 m²	242 m	18-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Enighedsvej 31 4800 Nykøbing F	147 m²	418 m	16-09-2026	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu