Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Solvænget 3B

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.631 kr/m².3.270.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.714.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden jul. 2021
223k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.110.000 kr.I dag · vores estimat3.714.205 kr.Markedet · 1992496.277 kr.Markedet · 1993606.334 kr.Markedet · 1994835.397 kr.Markedet · 19951.033.531 kr.Markedet · 1996484.816 kr.Markedet · 1997681.851 kr.Markedet · 19981.069.484 kr.Markedet · 19991.251.447 kr.Markedet · 20001.719.464 kr.Markedet · 20011.428.386 kr.Markedet · 20021.243.911 kr.Markedet · 20031.650.698 kr.Markedet · 20041.700.781 kr.Markedet · 20052.016.037 kr.Markedet · 20062.322.972 kr.Markedet · 20072.632.419 kr.Markedet · 20081.123.806 kr.Markedet · 20092.495.672 kr.Markedet · 20102.060.939 kr.Markedet · 2011841.049 kr.Markedet · 20121.766.250 kr.Markedet · 20132.093.281 kr.Markedet · 2014661.912 kr.Markedet · 20151.730.768 kr.Markedet · 20161.180.483 kr.Markedet · 20171.982.125 kr.Markedet · 20182.485.938 kr.Markedet · 20192.116.046 kr.Markedet · 20202.967.457 kr.Markedet · 20213.404.702 kr.Markedet · 20222.672.925 kr.Markedet · 20232.478.245 kr.Markedet · 20242.481.228 kr.Markedet · 20253.321.178 kr.Markedet · 20263.873.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.714.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²76 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²148 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²282 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²274 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²261 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²662 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²672 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²206 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²335 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²1,1 km15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden