Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Moltkesvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 594 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.564 kr/m².17.831.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 90.164 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.950.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,99 pct. siden jul. 2025
1,2M5,8M10,4M15,0M19,6M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20259.344.500 kr.29. jul. 20269.344.500 kr.I dag · vores estimat14.950.656 kr.Markedet · 19921.686.275 kr.Markedet · 19931.538.830 kr.Markedet · 19941.323.120 kr.Markedet · 19951.691.085 kr.Markedet · 19962.126.205 kr.Markedet · 19972.021.680 kr.Markedet · 19982.396.675 kr.Markedet · 19993.164.610 kr.Markedet · 20003.316.495 kr.Markedet · 20014.007.100 kr.Markedet · 20022.697.300 kr.Markedet · 20033.361.450 kr.Markedet · 20043.647.645 kr.Markedet · 20055.382.945 kr.Markedet · 20067.200.570 kr.Markedet · 20076.509.225 kr.Markedet · 20086.063.930 kr.Markedet · 20096.832.050 kr.Markedet · 20107.191.875 kr.Markedet · 20117.146.550 kr.Markedet · 20124.782.620 kr.Markedet · 20137.561.505 kr.Markedet · 20148.364.775 kr.Markedet · 20158.119.465 kr.Markedet · 20166.587.480 kr.Markedet · 20179.250.000 kr.Markedet · 201810.536.490 kr.Markedet · 20199.250.000 kr.Markedet · 202010.124.865 kr.Markedet · 202114.098.480 kr.Markedet · 202216.095.000 kr.Markedet · 202314.900.085 kr.Markedet · 202414.980.190 kr.Markedet · 202518.675.195 kr.Markedet · 202619.572.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg
9.344.500 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg
9.344.500 kr.
I dag · vores estimat
14.950.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, andet9.344.500 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte9.344.500 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²78 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²253 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²105 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²282 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²235 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²317 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²387 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²255 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²178 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²1,1 km01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden