Borgmesterløkken 30

Rækkehus · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.535 kr/m².938.973 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgmesterløkken gns: 15.147 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.691 kr/m²+10,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering982.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,95 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 745.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2020jun.Ejerskifte745.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	25 m	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Borgmesterløkken 38 6200 Aabenraa	90 m²	51 m	11-03-2025	1.292.000 kr.	14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 46 6200 Aabenraa	90 m²	90 m	25-03-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	1,3 km	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	2,0 km	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	1,0 km	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	1,7 km	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	1,7 km	05-01-2025	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	2,0 km	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Nygade 49C 6200 Aabenraa	60 m²	1,3 km	14-05-2024	432.735 kr.	7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu