Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nørrevej 1, Esbønderup

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 122 m².2.394.982 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.313.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,26 pct. siden okt. 2025
445k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20253.095.000 kr.I dag · vores estimat2.313.248 kr.Markedet · 1992507.520 kr.Markedet · 1993453.474 kr.Markedet · 1994445.300 kr.Markedet · 1995592.188 kr.Markedet · 1996679.662 kr.Markedet · 1997627.934 kr.Markedet · 19981.225.978 kr.Markedet · 1999617.808 kr.Markedet · 20001.120.814 kr.Markedet · 20011.311.622 kr.Markedet · 20021.447.408 kr.Markedet · 20031.484.862 kr.Markedet · 20041.520.242 kr.Markedet · 20051.356.396 kr.Markedet · 20061.941.874 kr.Markedet · 20072.367.288 kr.Markedet · 20082.086.444 kr.Markedet · 20091.480.958 kr.Markedet · 20101.626.626 kr.Markedet · 20111.686.162 kr.Markedet · 20121.099.952 kr.Markedet · 20131.228.540 kr.Markedet · 20141.237.934 kr.Markedet · 20151.276.486 kr.Markedet · 20161.667.130 kr.Markedet · 20171.502.918 kr.Markedet · 20181.607.838 kr.Markedet · 20192.004.704 kr.Markedet · 20201.653.832 kr.Markedet · 20212.120.238 kr.Markedet · 20221.949.072 kr.Markedet · 20231.833.660 kr.Markedet · 20242.285.426 kr.Markedet · 20252.348.622 kr.Markedet · 20262.003.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 6, Esbønderup
3230 Græsted		124 m²639 m23-10-20252.150.000 kr.17.339 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup
3230 Græsted		130 m²329 m01-07-20242.925.000 kr.22.500 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup
3230 Græsted		120 m²731 m06-01-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup
3230 Græsted		126 m²771 m20-02-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Lucernevej 1, Esbønderup
3230 Græsted		117 m²733 m23-10-20231.790.000 kr.15.299 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup
3230 Græsted		119 m²874 m03-12-20252.595.000 kr.21.807 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup
3230 Græsted		128 m²718 m02-09-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup
3230 Græsted		114 m²730 m25-11-20232.045.000 kr.17.939 kr./m²
Boserupvej 5
3230 Græsted		122 m²1,3 km17-04-20262.500.000 kr.20.492 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup
3230 Græsted		114 m²809 m03-03-20242.045.000 kr.17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden