Meteorvej 73

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.143 kr/m².5.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 39.391 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.221.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 53 2730 Herlev	145 m²	190 m	03-05-2026	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²
Meteorvej 2 2730 Herlev	140 m²	717 m	27-08-2025	5.325.000 kr.	38.036 kr./m²
Meteorvej 16 2730 Herlev	145 m²	585 m	11-06-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Meteorvej 65C 2730 Herlev	165 m²	87 m	04-10-2025	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Topasvej 31 2730 Herlev	93 m²	412 m	23-01-2026	5.200.000 kr.	55.914 kr./m²
Hjortespringvej 96 2730 Herlev	95 m²	710 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	49.474 kr./m²
Turkisvej 15 2730 Herlev	84 m²	823 m	07-08-2026	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Snemandsvej 2B 2730 Herlev	83 m²	806 m	25-09-2024	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Snemandsvej 25B 2730 Herlev	96 m²	973 m	22-08-2025	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Rubinvej 6, st. 2730 Herlev	98 m²	934 m	21-03-2024	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu