Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Søndervang 1, Kraghave

Rækkehus · 155 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.547 kr/m².2.214.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.476.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,57 pct. siden dec. 2020
282k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020493.000 kr.I dag · vores estimat1.476.887 kr.Markedet · 1992533.820 kr.Markedet · 1993863.505 kr.Markedet · 1994851.725 kr.Markedet · 1995885.670 kr.Markedet · 1996908.920 kr.Markedet · 1997367.815 kr.Markedet · 19981.041.600 kr.Markedet · 19991.102.825 kr.Markedet · 2000619.845 kr.Markedet · 2001406.565 kr.Markedet · 20021.560.230 kr.Markedet · 20031.418.405 kr.Markedet · 20041.534.345 kr.Markedet · 20051.709.030 kr.Markedet · 20062.040.885 kr.Markedet · 20072.502.940 kr.Markedet · 20082.200.535 kr.Markedet · 20091.697.560 kr.Markedet · 20101.480.250 kr.Markedet · 20111.713.990 kr.Markedet · 20121.805.130 kr.Markedet · 20133.052.880 kr.Markedet · 2014623.720 kr.Markedet · 20151.490.325 kr.Markedet · 20163.064.815 kr.Markedet · 20171.716.625 kr.Markedet · 20181.073.685 kr.Markedet · 20191.469.865 kr.Markedet · 20201.785.910 kr.Markedet · 20211.795.055 kr.Markedet · 20222.217.740 kr.Markedet · 20231.914.715 kr.Markedet · 20242.682.740 kr.Markedet · 20252.188.290 kr.Markedet · 20262.108.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
493.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte493.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghave Gaabensevej 16A, Kraghave
4800 Nykøbing F		133 m²212 m29-09-20251.415.000 kr.10.639 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²1,5 km24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²1,5 km21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²1,4 km31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 67, Kraghave
4800 Nykøbing F		186 m²302 m13-02-20251.650.000 kr.8.871 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²1,5 km04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²747 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²1,7 km09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²2,5 km27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²1,3 km16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden