Søndergade 27

Villa · 170 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.910 kr/m².3.558.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.697.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 29 4690 Haslev	198 m²	20 m	05-08-2025	4.815.000 kr.	24.318 kr./m²
Søndergade 4 4690 Haslev	141 m²	196 m	13-02-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	239 m	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Søndergade 2 4690 Haslev	340 m²	232 m	07-07-2026	7.495.000 kr.	22.044 kr./m²
Skolegade 29 4690 Haslev	175 m²	77 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	405 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Leragervej 14 4690 Haslev	169 m²	436 m	03-08-2026	3.395.000 kr.	20.089 kr./m²
Møllehøjen 12 4690 Haslev	161 m²	304 m	21-05-2026	3.230.000 kr.	20.062 kr./m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	535 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	690 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu