Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Dortheavej 68, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.883 kr/m².6.295.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.667.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevej 1C, st.. tv.
2400 København NV		105 m²813 m30-06-20267.595.000 kr.72.333 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²803 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Bispevej 1C, 1. tv.
2400 København NV		103 m²813 m18-09-20267.295.000 kr.70.825 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²700 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Nebbegårdsbakken 44, 1.
2400 København NV		112 m²627 m11-11-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 2. tv
2400 København NV		107 m²1,0 km18-12-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Glasvej 31, 2. tv
2400 København NV		109 m²926 m25-06-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²1,0 km23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th
2400 København NV		102 m²1,0 km08-01-20244.600.000 kr.45.098 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 8
2400 København NV		107 m²1,1 km12-06-20267.400.000 kr.69.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden