Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Østre Pennehavevej 20B

Villa · 232 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.488 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.759 kr/m².11.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 52.433 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.202.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden nov. 2017
1,2M5,0M8,7M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201710.400.000 kr.30. jun. 202112.500.000 kr.I dag · vores estimat11.202.276 kr.Markedet · 19922.030.232 kr.Markedet · 19932.053.896 kr.Markedet · 19942.664.056 kr.Markedet · 19952.547.128 kr.Markedet · 19961.456.264 kr.Markedet · 19972.454.328 kr.Markedet · 19983.105.552 kr.Markedet · 19992.690.968 kr.Markedet · 20003.607.600 kr.Markedet · 20014.436.304 kr.Markedet · 20024.412.176 kr.Markedet · 20034.605.896 kr.Markedet · 20044.785.232 kr.Markedet · 20055.993.256 kr.Markedet · 20067.109.408 kr.Markedet · 20079.630.784 kr.Markedet · 20087.839.976 kr.Markedet · 20096.501.104 kr.Markedet · 20105.778.424 kr.Markedet · 20119.415.256 kr.Markedet · 20126.615.944 kr.Markedet · 20138.845.000 kr.Markedet · 20145.831.784 kr.Markedet · 20157.112.424 kr.Markedet · 20166.301.816 kr.Markedet · 20178.014.440 kr.Markedet · 20188.391.440 kr.Markedet · 20197.357.184 kr.Markedet · 20208.427.864 kr.Markedet · 202110.200.344 kr.Markedet · 202213.991.224 kr.Markedet · 202312.751.880 kr.Markedet · 202410.634.648 kr.Markedet · 202510.836.488 kr.Markedet · 202612.728.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.202.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte10.400.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²107 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²169 m29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²53 m22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²112 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²336 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²660 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²291 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²225 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²608 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²762 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden