Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundely 17

Villa · 230 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.031 m², 9 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.896 kr/m².14.184.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.393.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden aug. 2021
1,2M6,2M11,3M16,4M21,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202112.600.000 kr.I dag · vores estimat14.393.695 kr.Markedet · 19921.628.630 kr.Markedet · 19932.008.820 kr.Markedet · 19941.774.450 kr.Markedet · 19952.076.210 kr.Markedet · 19962.173.270 kr.Markedet · 19972.562.890 kr.Markedet · 19982.670.760 kr.Markedet · 19993.474.840 kr.Markedet · 20003.692.190 kr.Markedet · 20014.382.880 kr.Markedet · 20023.972.790 kr.Markedet · 20034.703.040 kr.Markedet · 20044.748.350 kr.Markedet · 20055.520.000 kr.Markedet · 20065.910.540 kr.Markedet · 20078.957.810 kr.Markedet · 20089.205.520 kr.Markedet · 20097.920.510 kr.Markedet · 20107.435.900 kr.Markedet · 20117.622.890 kr.Markedet · 20128.235.610 kr.Markedet · 20137.920.970 kr.Markedet · 20148.349.920 kr.Markedet · 20158.730.110 kr.Markedet · 20169.121.570 kr.Markedet · 20179.533.500 kr.Markedet · 20189.616.760 kr.Markedet · 201911.336.700 kr.Markedet · 202013.115.290 kr.Markedet · 202113.777.230 kr.Markedet · 202218.518.220 kr.Markedet · 202314.613.740 kr.Markedet · 202414.671.700 kr.Markedet · 202515.749.940 kr.Markedet · 202618.834.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
12.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.393.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg12.600.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²35 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²103 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²103 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²256 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²604 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²501 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²432 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²868 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²832 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²389 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden