Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogårdsvej 38

Rækkehus · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.455 kr/m².3.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 31.776 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.534 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.226.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,26 pct. siden apr. 2021
619k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.930.000 kr.31. okt. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat4.226.437 kr.Markedet · 1992649.686 kr.Markedet · 1993671.802 kr.Markedet · 1994649.230 kr.Markedet · 1995651.396 kr.Markedet · 1996908.352 kr.Markedet · 1997824.106 kr.Markedet · 1998992.940 kr.Markedet · 19991.109.448 kr.Markedet · 20001.228.464 kr.Markedet · 20011.316.130 kr.Markedet · 20021.315.104 kr.Markedet · 20031.318.068 kr.Markedet · 20041.637.496 kr.Markedet · 20051.802.796 kr.Markedet · 20062.263.242 kr.Markedet · 20072.374.962 kr.Markedet · 20082.342.814 kr.Markedet · 20091.710.000 kr.Markedet · 20101.968.552 kr.Markedet · 20111.929.906 kr.Markedet · 20121.561.800 kr.Markedet · 20131.699.398 kr.Markedet · 20141.766.430 kr.Markedet · 20152.013.126 kr.Markedet · 20162.360.370 kr.Markedet · 20172.331.414 kr.Markedet · 20182.438.802 kr.Markedet · 20192.479.044 kr.Markedet · 20202.785.020 kr.Markedet · 20213.816.720 kr.Markedet · 20223.235.890 kr.Markedet · 20232.662.356 kr.Markedet · 20243.159.624 kr.Markedet · 20253.338.148 kr.Markedet · 20263.747.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.226.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2021apr.Solgt, andet1.930.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²18 m14-10-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²18 m07-09-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 174
2670 Greve		118 m²603 m28-04-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Krogårdsvej 34
2670 Greve		101 m²17 m08-01-20242.760.000 kr.27.327 kr./m²
Krogårdsvej 70
2670 Greve		125 m²164 m11-07-20263.450.000 kr.27.600 kr./m²
Krogårdsvej 86
2670 Greve		104 m²265 m26-02-20264.010.000 kr.38.558 kr./m²
Krogårdsvej 92
2670 Greve		125 m²282 m21-12-20233.195.000 kr.25.560 kr./m²
Krogårdsvej 162
2670 Greve		104 m²517 m30-07-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Krogårdsvej 16
2670 Greve		97 m²95 m04-05-20264.395.000 kr.45.309 kr./m²
Krogårdsvej 40
2670 Greve		81 m²9 m14-11-20242.750.000 kr.33.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden