Menu
For mæglere Log ind
Skinderskovvej 67
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Skinderskovvej 67

Villa · 209 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.082 kr/m².5.887.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.4× over median · Prisstigning 579% mellem salg → renovering sandsynlig+12,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.748.434 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 7.033.231 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden nov. 2000
899k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000899.000 kr.14. jun. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat6.748.434 kr.Markedet · 19921.280.961 kr.Markedet · 19931.247.730 kr.Markedet · 19941.514.205 kr.Markedet · 19951.263.823 kr.Markedet · 19961.439.801 kr.Markedet · 19972.076.833 kr.Markedet · 19982.465.573 kr.Markedet · 19992.338.501 kr.Markedet · 20002.373.195 kr.Markedet · 20012.627.966 kr.Markedet · 20022.634.445 kr.Markedet · 20032.618.143 kr.Markedet · 20042.787.224 kr.Markedet · 20053.897.850 kr.Markedet · 20065.339.741 kr.Markedet · 20075.594.930 kr.Markedet · 20084.645.234 kr.Markedet · 20094.041.851 kr.Markedet · 20104.361.830 kr.Markedet · 20114.984.859 kr.Markedet · 20123.755.103 kr.Markedet · 20134.555.155 kr.Markedet · 20143.911.435 kr.Markedet · 20154.637.919 kr.Markedet · 20164.997.817 kr.Markedet · 20174.876.597 kr.Markedet · 20184.907.320 kr.Markedet · 20195.239.003 kr.Markedet · 20205.675.395 kr.Markedet · 20216.605.236 kr.Markedet · 20227.441.654 kr.Markedet · 20236.607.117 kr.Markedet · 20246.833.673 kr.Markedet · 20257.405.288 kr.Markedet · 20269.342.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
899.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.748.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte899.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²405 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²71 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570
2730 Herlev		213 m²844 m03-10-20245.575.000 kr.26.174 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²926 m06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		202 m²806 m09-07-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Mosedraget 10
2730 Herlev		210 m²1,2 km16-07-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²827 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Mosebyvej 43
2730 Herlev		226 m²721 m30-04-20243.500.000 kr.15.487 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²1,2 km19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²622 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden