Bellisvej 86, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 92 m².1.801.636 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.776.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,79 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	292 m	23-06-2026	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bellisvej 22, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	416 m	29-01-2026	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Bellisvej 9, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	392 m	22-09-2025	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Bellisvej 118, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	264 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Bellisvej 5, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	438 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Bellisvej 46, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	293 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	361 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²
Bellisvej 17, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	367 m	14-03-2024	1.287.500 kr.	15.512 kr./m²
Bellisvej 62, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	217 m	04-08-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Bellisvej 27, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	334 m	21-11-2023	995.000 kr.	12.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu