Glasvejen 9, Vestermarie

Villa · 158 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 18.920 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 18920 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.215 kr/m².1.196.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.049.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 10, Lobbæk 3720 Aakirkeby	143 m²	3,3 km	03-03-2026	1.110.000 kr.	7.762 kr./m²
Buen 12, Lobbæk 3720 Aakirkeby	139 m²	3,3 km	03-07-2024	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	4,7 km	21-07-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk 3720 Aakirkeby	187 m²	3,5 km	05-06-2025	1.095.000 kr.	5.856 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk 3720 Aakirkeby	119 m²	3,3 km	11-12-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	5,4 km	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Baneengen 13, Nylars 3720 Aakirkeby	132 m²	4,2 km	04-02-2026	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	158 m²	5,6 km	25-06-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk 3720 Aakirkeby	108 m²	3,2 km	19-03-2024	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	5,3 km	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu