Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Ternevej 7

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.207 kr/m².1.714.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 10.741 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden okt. 2025
172k605k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.070.000 kr.I dag · vores estimat1.420.526 kr.Markedet · 1992263.958 kr.Markedet · 1993501.840 kr.Markedet · 1994531.114 kr.Markedet · 1995578.346 kr.Markedet · 1996213.774 kr.Markedet · 1997505.284 kr.Markedet · 1998424.719 kr.Markedet · 1999562.233 kr.Markedet · 2000562.971 kr.Markedet · 2001656.451 kr.Markedet · 2002707.496 kr.Markedet · 2003924.837 kr.Markedet · 2004745.749 kr.Markedet · 2005960.876 kr.Markedet · 2006454.731 kr.Markedet · 2007588.555 kr.Markedet · 20081.024.959 kr.Markedet · 20091.051.773 kr.Markedet · 20101.902.564 kr.Markedet · 2011873.177 kr.Markedet · 2012971.208 kr.Markedet · 2013600.855 kr.Markedet · 2014452.763 kr.Markedet · 20151.131.846 kr.Markedet · 2016967.764 kr.Markedet · 20171.004.049 kr.Markedet · 2018943.533 kr.Markedet · 2019926.313 kr.Markedet · 20201.725.567 kr.Markedet · 20211.562.346 kr.Markedet · 20221.503.921 kr.Markedet · 20231.117.824 kr.Markedet · 20241.505.274 kr.Markedet · 20251.480.551 kr.Markedet · 20261.461.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1972sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 18
8643 Ans By		175 m²77 m16-07-20243.645.000 kr.20.829 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²34 m06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²
Vibevej 6
8643 Ans By		121 m²211 m10-07-20261.130.000 kr.9.339 kr./m²
Finderupsvej 13
8643 Ans By		125 m²230 m20-06-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Søndermarksgade 19B
8643 Ans By		120 m²234 m21-03-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²129 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Gråsig 3
8643 Ans By		130 m²369 m29-05-20261.395.000 kr.10.731 kr./m²
Teglgade 50B
8643 Ans By		125 m²777 m08-11-20251.490.000 kr.11.920 kr./m²
Teglgade 19D
8643 Ans By		130 m²507 m14-07-20251.672.500 kr.12.865 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²395 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden