Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 26, Hasle

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 210 m².8.043.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.077.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,96 pct. siden sep. 2025
973k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20256.030.000 kr.I dag · vores estimat8.077.858 kr.Markedet · 19921.337.070 kr.Markedet · 19931.017.030 kr.Markedet · 19941.743.210 kr.Markedet · 19951.192.170 kr.Markedet · 19961.658.790 kr.Markedet · 19971.687.140 kr.Markedet · 19981.879.500 kr.Markedet · 19991.912.260 kr.Markedet · 20002.228.520 kr.Markedet · 20012.583.420 kr.Markedet · 20022.159.640 kr.Markedet · 20032.321.760 kr.Markedet · 20042.586.990 kr.Markedet · 20052.885.400 kr.Markedet · 20063.500.070 kr.Markedet · 20074.652.340 kr.Markedet · 20084.427.640 kr.Markedet · 20093.360.000 kr.Markedet · 20104.229.190 kr.Markedet · 20114.508.910 kr.Markedet · 20123.443.580 kr.Markedet · 20133.996.090 kr.Markedet · 20144.269.930 kr.Markedet · 20154.122.300 kr.Markedet · 20164.693.920 kr.Markedet · 20174.320.960 kr.Markedet · 20185.024.460 kr.Markedet · 20194.795.770 kr.Markedet · 20205.609.100 kr.Markedet · 20215.645.220 kr.Markedet · 20226.485.850 kr.Markedet · 20237.954.800 kr.Markedet · 20247.121.940 kr.Markedet · 20257.553.910 kr.Markedet · 20265.214.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.030.000 kr.
I dag · vores estimat
8.077.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.030.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²71 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²242 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²87 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²209 m03-09-20255.700.000 kr.41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle
8210 Aarhus V		131 m²193 m19-03-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle
8210 Aarhus V		193 m²145 m15-04-20243.650.000 kr.18.912 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²1,3 km21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²876 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²848 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²1,3 km09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden