Fonvadvej 10, Snejbjerg

Landejendom · 261 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 10.500 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 10500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.057 kr/m².5.692.300 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.760.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,77 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.760.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2013Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	868 m	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	2,4 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	2,1 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	4,1 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	3,4 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	4,7 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	5,7 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	4,0 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	5,0 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	7,1 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu