Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hasselvænget 4

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².2.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 11.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,25 pct. siden jul. 2021
498k983k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.260.000 kr.I dag · vores estimat2.182.960 kr.Markedet · 19921.042.884 kr.Markedet · 1993497.724 kr.Markedet · 1994677.202 kr.Markedet · 1995804.465 kr.Markedet · 1996730.302 kr.Markedet · 1997695.433 kr.Markedet · 19981.005.006 kr.Markedet · 19991.531.581 kr.Markedet · 20001.405.911 kr.Markedet · 20011.412.814 kr.Markedet · 20021.279.179 kr.Markedet · 20031.346.439 kr.Markedet · 20041.405.557 kr.Markedet · 20051.358.475 kr.Markedet · 20061.779.381 kr.Markedet · 20071.856.199 kr.Markedet · 20081.839.030 kr.Markedet · 20091.776.018 kr.Markedet · 20102.182.233 kr.Markedet · 20111.423.965 kr.Markedet · 20121.137.933 kr.Markedet · 20131.394.583 kr.Markedet · 20141.478.835 kr.Markedet · 20151.525.563 kr.Markedet · 20161.711.413 kr.Markedet · 20171.472.817 kr.Markedet · 20181.659.375 kr.Markedet · 20191.600.611 kr.Markedet · 20201.967.178 kr.Markedet · 20211.857.084 kr.Markedet · 20222.227.899 kr.Markedet · 20232.186.835 kr.Markedet · 20242.363.481 kr.Markedet · 20252.130.195 kr.Markedet · 20262.140.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²141 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Dyrehaven 28
4760 Vordingborg		176 m²303 m30-10-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²278 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²493 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²745 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²536 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²361 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²743 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²746 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²551 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden