Egeløkken 6, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 137 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 943 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 137 m².1.973.896 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.058.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,02 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	142 m²	42 m	14-02-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	247 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	370 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	439 m	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²
Nellikeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	134 m²	523 m	01-09-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	591 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne 3700 Rønne	129 m²	244 m	26-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	769 m	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	580 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	121 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu