Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kristoffervejen 1, Elsegårde

Villa · 195 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 8.785 m², 11 værelser, opført i 1930. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
8785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.067 kr/m².2.738.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.125.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden sep. 2021
307k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.420.000 kr.I dag · vores estimat3.125.718 kr.Markedet · 1992803.790 kr.Markedet · 1993953.355 kr.Markedet · 1994917.670 kr.Markedet · 19951.017.900 kr.Markedet · 19961.157.715 kr.Markedet · 19971.016.730 kr.Markedet · 19981.037.985 kr.Markedet · 19991.187.355 kr.Markedet · 20001.110.525 kr.Markedet · 2001820.755 kr.Markedet · 20021.614.210 kr.Markedet · 20031.193.205 kr.Markedet · 20041.509.300 kr.Markedet · 20051.712.880 kr.Markedet · 20062.659.020 kr.Markedet · 20072.442.960 kr.Markedet · 20082.304.315 kr.Markedet · 20093.094.260 kr.Markedet · 20102.862.405 kr.Markedet · 20111.850.355 kr.Markedet · 20121.862.055 kr.Markedet · 20131.714.830 kr.Markedet · 20141.828.125 kr.Markedet · 20152.151.045 kr.Markedet · 20162.247.570 kr.Markedet · 20172.353.455 kr.Markedet · 20182.249.910 kr.Markedet · 20191.780.155 kr.Markedet · 20202.462.850 kr.Markedet · 20212.437.500 kr.Markedet · 20222.795.715 kr.Markedet · 20233.168.750 kr.Markedet · 20243.000.075 kr.Markedet · 20253.576.690 kr.Markedet · 20263.257.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristoffervejen 3, Elsegårde
8400 Ebeltoft		174 m²893 m10-07-20255.650.000 kr.32.471 kr./m²
Elsegårdevej 45
8400 Ebeltoft		256 m²126 m24-06-20242.800.000 kr.10.938 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²3,3 km13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²3,5 km22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²3,6 km31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²3,6 km16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²3,5 km28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²3,4 km05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²3,8 km07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Elsegårdevej 35B
8400 Ebeltoft		107 m²408 m18-09-20242.395.000 kr.22.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden