Menu
For mæglere Log ind
Tornestykket 17
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tornestykket 17

Villa · 94 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.062 kr/m².8.271.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.787.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden dec. 2026
315k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20268.600.000 kr.I dag · vores estimat7.787.225 kr.Markedet · 1992659.692 kr.Markedet · 1993705.940 kr.Markedet · 1994668.904 kr.Markedet · 1995574.246 kr.Markedet · 19961.069.156 kr.Markedet · 19971.052.142 kr.Markedet · 1998649.634 kr.Markedet · 1999781.610 kr.Markedet · 20001.076.676 kr.Markedet · 20011.295.790 kr.Markedet · 20021.559.366 kr.Markedet · 20031.290.808 kr.Markedet · 20041.451.078 kr.Markedet · 20052.126.092 kr.Markedet · 20062.539.598 kr.Markedet · 20072.820.000 kr.Markedet · 20083.120.518 kr.Markedet · 20092.196.216 kr.Markedet · 20102.347.086 kr.Markedet · 20112.667.908 kr.Markedet · 20122.332.046 kr.Markedet · 20132.477.558 kr.Markedet · 20142.585.000 kr.Markedet · 20152.701.372 kr.Markedet · 20163.109.802 kr.Markedet · 20173.305.980 kr.Markedet · 20183.570.496 kr.Markedet · 20193.451.398 kr.Markedet · 20204.244.382 kr.Markedet · 20214.917.328 kr.Markedet · 20225.326.040 kr.Markedet · 20234.064.466 kr.Markedet · 20245.191.056 kr.Markedet · 20256.026.434 kr.Markedet · 20266.652.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.787.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte8.600.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²143 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²252 m26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²694 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²751 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Katrinedalsvej 35A
2720 Vanløse		95 m²778 m01-05-202611.050.000 kr.116.316 kr./m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²837 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²683 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²799 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Kæragervej 9
2720 Vanløse		87 m²508 m03-09-20247.175.000 kr.82.471 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²636 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden