Silkeborgvej 66, Addit

Villa · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.804 kr/m².1.285.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.416.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,99 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 366.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel366.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35 8740 Brædstrup	77 m²	6,9 km	07-07-2024	1.360.000 kr.	17.662 kr./m²
Østergade 29 8740 Brædstrup	72 m²	6,9 km	04-12-2023	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Rødkildevej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	127 m²	3,0 km	09-12-2025	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Bredesvej 5 8740 Brædstrup	84 m²	7,7 km	09-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Nygade 26 8740 Brædstrup	94 m²	6,7 km	04-09-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Granvangen 21, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	130 m²	3,1 km	06-12-2023	1.660.000 kr.	12.769 kr./m²
Damgårds Alle 9 8740 Brædstrup	65 m²	7,4 km	26-06-2026	883.000 kr.	13.585 kr./m²
Søndergade 83 8740 Brædstrup	86 m²	7,8 km	12-10-2026	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Skolevænget 9, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	139 m²	2,5 km	04-12-2024	1.245.000 kr.	8.957 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	7,8 km	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu