Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Højgårdvej 43

Villa · 178 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.844 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdvej gns: 11.655 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.346.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden sep. 2021
506k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.370.000 kr.I dag · vores estimat2.346.668 kr.Markedet · 1992506.232 kr.Markedet · 1993688.504 kr.Markedet · 1994724.460 kr.Markedet · 1995703.634 kr.Markedet · 1996919.904 kr.Markedet · 19971.010.150 kr.Markedet · 19981.132.614 kr.Markedet · 19991.095.946 kr.Markedet · 20001.292.814 kr.Markedet · 20011.213.604 kr.Markedet · 20021.131.190 kr.Markedet · 20031.529.020 kr.Markedet · 20041.184.590 kr.Markedet · 20051.258.104 kr.Markedet · 20061.574.054 kr.Markedet · 20071.813.108 kr.Markedet · 20081.941.090 kr.Markedet · 20091.605.204 kr.Markedet · 20101.915.992 kr.Markedet · 20111.470.102 kr.Markedet · 20121.800.114 kr.Markedet · 20131.241.016 kr.Markedet · 20141.444.648 kr.Markedet · 20151.737.102 kr.Markedet · 20161.297.976 kr.Markedet · 20171.559.636 kr.Markedet · 20181.733.186 kr.Markedet · 20191.647.212 kr.Markedet · 20201.589.362 kr.Markedet · 20212.190.468 kr.Markedet · 20222.085.092 kr.Markedet · 20232.053.764 kr.Markedet · 20242.133.508 kr.Markedet · 20251.833.756 kr.Markedet · 20262.415.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdvej 39
6100 Haderslev		180 m²48 m11-06-20252.800.000 kr.15.556 kr./m²
Højgårdvej 6
6100 Haderslev		197 m²247 m31-03-20262.425.000 kr.12.310 kr./m²
Højgårdvej 2
6100 Haderslev		148 m²278 m16-06-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²
Højgårdvej 1
6100 Haderslev		100 m²301 m25-08-20261.100.000 kr.11.000 kr./m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²734 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²696 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Ole Rømers Vej 23B
6100 Haderslev		157 m²251 m09-12-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²1,3 km04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²806 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²1,1 km23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden