Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nordstrandsvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.021 kr/m².2.154.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.636.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,13 pct. siden apr. 2021
109k787k1,5M2,1M2,8M199319972002200520082012201620192022202530. apr. 2021615.000 kr.I dag · vores estimat1.636.700 kr.Markedet · 1993462.072 kr.Markedet · 19941.017.354 kr.Markedet · 19951.938.768 kr.Markedet · 19971.235.910 kr.Markedet · 2000801.372 kr.Markedet · 20011.365.000 kr.Markedet · 20021.386.684 kr.Markedet · 20032.818.140 kr.Markedet · 2004871.260 kr.Markedet · 20051.516.632 kr.Markedet · 20061.442.376 kr.Markedet · 20071.745.484 kr.Markedet · 20081.263.522 kr.Markedet · 20091.314.144 kr.Markedet · 20101.003.938 kr.Markedet · 20121.003.938 kr.Markedet · 20141.452.906 kr.Markedet · 20151.038.726 kr.Markedet · 2016766.896 kr.Markedet · 20171.500.018 kr.Markedet · 2018822.198 kr.Markedet · 20191.235.676 kr.Markedet · 20202.438.982 kr.Markedet · 2021921.726 kr.Markedet · 20221.994.070 kr.Markedet · 20232.236.728 kr.Markedet · 20242.013.414 kr.Markedet · 20251.779.024 kr.Markedet · 20261.179.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrandsvej 1B
4500 Nykøbing Sj		45 m²45 m30-09-20261.325.000 kr.29.444 kr./m²
Grundtvigsvej 7
4500 Nykøbing Sj		75 m²435 m30-09-20262.350.000 kr.31.333 kr./m²
Engmosevej 12, st.
4500 Nykøbing Sj		75 m²1,0 km04-10-20261.550.000 kr.20.667 kr./m²
Algade 56, 1. 1
4500 Nykøbing Sj		62 m²502 m01-07-20261.500.000 kr.24.194 kr./m²
Havnevej 59, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,5 km24-09-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²
Havnevej 61, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,5 km12-05-20263.010.000 kr.34.598 kr./m²
Korvetvej 13, 1.
4500 Nykøbing Sj		67 m²1,4 km05-06-20262.500.000 kr.37.313 kr./m²
Algade 36, 1. th
4500 Nykøbing Sj		98 m²496 m14-05-20261.900.000 kr.19.388 kr./m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,5 km11-02-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,5 km17-11-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden