Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandvejen 1B, Hørby

Rækkehus · 184 m² · bygget 1858

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1858, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
1013 m²
Bebygget areal
729 m²
Erhvervsareal
829 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.897 kr/m².4.023.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.993.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,21 pct. siden maj 2021
799k3,7M6,6M9,5M12,3M19931997200120052009201320172021202531. maj 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat4.993.708 kr.Markedet · 19931.296.280 kr.Markedet · 19941.782.592 kr.Markedet · 19951.378.712 kr.Markedet · 19961.347.064 kr.Markedet · 199712.347.320 kr.Markedet · 19981.636.864 kr.Markedet · 19991.931.264 kr.Markedet · 20002.659.352 kr.Markedet · 20012.300.000 kr.Markedet · 20022.622.000 kr.Markedet · 20032.138.080 kr.Markedet · 20042.645.552 kr.Markedet · 20052.646.104 kr.Markedet · 20064.051.312 kr.Markedet · 20073.418.168 kr.Markedet · 20084.006.232 kr.Markedet · 20093.399.952 kr.Markedet · 20103.165.352 kr.Markedet · 20113.004.720 kr.Markedet · 20122.648.496 kr.Markedet · 20132.938.664 kr.Markedet · 20143.116.040 kr.Markedet · 20153.297.648 kr.Markedet · 20163.601.432 kr.Markedet · 20173.483.120 kr.Markedet · 20183.886.448 kr.Markedet · 20193.667.672 kr.Markedet · 20204.589.328 kr.Markedet · 20214.153.616 kr.Markedet · 20224.871.400 kr.Markedet · 20234.627.600 kr.Markedet · 20244.982.168 kr.Markedet · 20255.440.512 kr.Markedet · 20265.191.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.993.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 167A
4300 Holbæk		178 m²2,6 km24-09-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Bygmesterskolen 3
4300 Holbæk		200 m²2,8 km22-05-20256.500.000 kr.32.500 kr./m²
Bygmesterskolen 5
4300 Holbæk		202 m²2,8 km25-11-20246.550.000 kr.32.426 kr./m²
Strandmøllevej 190A
4300 Holbæk		196 m²3,2 km06-09-20253.900.000 kr.19.898 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²2,2 km09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²1,9 km13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Stillidsvej 25
4300 Holbæk		144 m²2,6 km29-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Kalundborgvej 56C
4300 Holbæk		126 m²1,9 km10-09-20244.695.000 kr.37.262 kr./m²
Strandmøllevej 190E
4300 Holbæk		152 m²3,2 km26-01-20253.790.000 kr.24.934 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²2,3 km10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden