Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 195B, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
6325 m²
Bebygget areal
1751 m²
Erhvervsareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.108 kr/m².3.237.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 35.714 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.378.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden feb. 2017
378k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.245.000 kr.30. apr. 20213.045.000 kr.I dag · vores estimat3.378.297 kr.Markedet · 1992386.144 kr.Markedet · 1993551.496 kr.Markedet · 1994564.784 kr.Markedet · 19951.075.536 kr.Markedet · 1996600.864 kr.Markedet · 1997643.632 kr.Markedet · 19981.048.960 kr.Markedet · 1999805.552 kr.Markedet · 2000982.696 kr.Markedet · 20011.076.768 kr.Markedet · 20021.333.112 kr.Markedet · 20031.323.960 kr.Markedet · 20041.508.584 kr.Markedet · 20051.643.048 kr.Markedet · 20062.112.088 kr.Markedet · 20072.178.880 kr.Markedet · 20082.058.056 kr.Markedet · 20091.505.944 kr.Markedet · 20101.517.648 kr.Markedet · 20112.189.000 kr.Markedet · 20122.016.696 kr.Markedet · 20131.565.344 kr.Markedet · 20141.725.328 kr.Markedet · 20151.725.504 kr.Markedet · 20162.278.584 kr.Markedet · 20172.435.752 kr.Markedet · 20182.656.456 kr.Markedet · 20192.758.800 kr.Markedet · 20202.553.584 kr.Markedet · 20213.128.928 kr.Markedet · 20223.265.416 kr.Markedet · 20232.888.688 kr.Markedet · 20242.888.864 kr.Markedet · 20253.542.968 kr.Markedet · 20264.428.248 kr.Markedet · 20274.802.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, familiehandel1.245.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 195B, st. th
2700 Brønshøj		86 m²0 m28-08-20263.695.000 kr.42.965 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th
2700 Brønshøj		91 m²235 m06-08-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv
2700 Brønshøj		82 m²69 m12-01-20263.688.000 kr.44.976 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4.
2700 Brønshøj		94 m²69 m11-02-20254.695.000 kr.49.947 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv
2700 Brønshøj		92 m²255 m25-09-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 2. tv
2700 Brønshøj		83 m²235 m31-05-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 3. tv
2700 Brønshøj		83 m²235 m16-05-20242.525.000 kr.30.422 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 4. th
2700 Brønshøj		83 m²255 m05-08-20242.995.000 kr.36.084 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 3. th
2700 Brønshøj		83 m²255 m05-05-20242.150.000 kr.25.904 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj		91 m²721 m27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden