Sct. Margrethes Vej 11

Villa · 194 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.718 kr/m².4.389.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.636 kr/m²+36,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.065.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,00 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.065.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.405.000 kr.
2016Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Margrethes Vej 1A 8800 Viborg	132 m²	89 m	28-12-2023	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 10 8800 Viborg	115 m²	47 m	12-11-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 6 8800 Viborg	300 m²	37 m	24-01-2025	6.950.000 kr.	23.167 kr./m²
Kloster Alle 11 8800 Viborg	201 m²	149 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Overgårdsvej 1C 8800 Viborg	194 m²	756 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Kildevej 14 8800 Viborg	193 m²	738 m	17-12-2025	8.165.000 kr.	42.306 kr./m²
Nørresøvej 8 8800 Viborg	189 m²	603 m	19-10-2024	7.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Overgårdsvej 4 8800 Viborg	198 m²	707 m	27-12-2025	2.540.000 kr.	12.828 kr./m²
Smedegårdsvej 22 8800 Viborg	187 m²	717 m	11-08-2025	3.210.000 kr.	17.166 kr./m²
Årshøjen 9 8800 Viborg	188 m²	783 m	11-09-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu