Friborgvej 17

Villa · 177 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.879 kr/m².5.505.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriborgvej gns: 40.146 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering7.179.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.179.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2012Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friborgvej 3 3400 Hillerød	160 m²	139 m	03-11-2025	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Friborgvej 40 3400 Hillerød	148 m²	174 m	08-07-2024	5.450.000 kr.	36.824 kr./m²
Friborgvej 52 3400 Hillerød	137 m²	293 m	02-05-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Friborgvej 50 3400 Hillerød	136 m²	277 m	18-03-2024	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Friborgvej 20 3400 Hillerød	119 m²	26 m	09-04-2025	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	145 m	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Lütkensvej 21 3400 Hillerød	176 m²	332 m	17-10-2023	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Åhaven 10 3400 Hillerød	178 m²	527 m	29-09-2025	8.225.000 kr.	46.208 kr./m²
Åhøjen 9 3400 Hillerød	177 m²	579 m	13-09-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Frejasvej 4 3400 Hillerød	168 m²	346 m	20-11-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu