Pilegårdsvej 21

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.783 kr/m².5.334.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.622.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.622.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 28 3450 Allerød	143 m²	61 m	21-12-2024	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Pilegårdsvej 26 3450 Allerød	140 m²	73 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilegårdsvej 9 3450 Allerød	140 m²	120 m	05-02-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	240 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	363 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	269 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Østervang 34 3450 Allerød	148 m²	83 m	09-09-2026	6.795.000 kr.	45.912 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	556 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Rosmosevej 1B 3450 Allerød	157 m²	708 m	09-11-2025	4.700.000 kr.	29.936 kr./m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	763 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu