Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 47

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.925 kr/m².1.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.053.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden maj 2021
136k840k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat2.053.029 kr.Markedet · 1992600.600 kr.Markedet · 1993902.800 kr.Markedet · 1994135.800 kr.Markedet · 19951.246.800 kr.Markedet · 1996946.400 kr.Markedet · 1997195.400 kr.Markedet · 1998289.000 kr.Markedet · 1999295.200 kr.Markedet · 20001.166.800 kr.Markedet · 20011.375.000 kr.Markedet · 2002721.400 kr.Markedet · 20031.323.000 kr.Markedet · 2004384.400 kr.Markedet · 2005504.000 kr.Markedet · 2006536.400 kr.Markedet · 20071.801.000 kr.Markedet · 20082.463.400 kr.Markedet · 20091.869.400 kr.Markedet · 20102.149.600 kr.Markedet · 20111.636.800 kr.Markedet · 20121.599.200 kr.Markedet · 2013241.200 kr.Markedet · 20141.834.600 kr.Markedet · 20152.114.000 kr.Markedet · 20161.640.000 kr.Markedet · 20171.612.000 kr.Markedet · 20182.210.200 kr.Markedet · 20191.065.000 kr.Markedet · 20201.631.800 kr.Markedet · 20211.842.200 kr.Markedet · 20222.083.600 kr.Markedet · 20232.662.400 kr.Markedet · 20242.936.200 kr.Markedet · 20252.924.600 kr.Markedet · 20262.911.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²277 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²315 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²349 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²114 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²163 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Østergade 14
6640 Lunderskov		204 m²795 m24-11-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²
Thyrasvej 15
6640 Lunderskov		208 m²669 m16-12-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Drosselvej 22
6640 Lunderskov		185 m²490 m07-05-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Østergade 6
6640 Lunderskov		188 m²760 m24-06-20261.545.000 kr.8.218 kr./m²
Jættehøj 5
6640 Lunderskov		186 m²753 m06-09-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden