Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Gambyvej 16

Villa · 209 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.266 kr/m².6.836.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGambyvej gns: 31.119 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.665.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,36 pct. siden jun. 2021
1,1M3,6M6,1M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.675.000 kr.I dag · vores estimat6.665.016 kr.Markedet · 19921.307.086 kr.Markedet · 19931.205.930 kr.Markedet · 19941.481.183 kr.Markedet · 19951.643.994 kr.Markedet · 19961.840.872 kr.Markedet · 19971.980.902 kr.Markedet · 19981.744.105 kr.Markedet · 19992.372.150 kr.Markedet · 20002.182.378 kr.Markedet · 20012.838.638 kr.Markedet · 20022.600.796 kr.Markedet · 20032.613.545 kr.Markedet · 20042.630.056 kr.Markedet · 20054.043.732 kr.Markedet · 20065.010.357 kr.Markedet · 20074.395.897 kr.Markedet · 20083.928.991 kr.Markedet · 20092.131.382 kr.Markedet · 20103.773.704 kr.Markedet · 20113.929.827 kr.Markedet · 20123.334.177 kr.Markedet · 20132.383.436 kr.Markedet · 20143.478.596 kr.Markedet · 20153.713.930 kr.Markedet · 20164.646.697 kr.Markedet · 20174.917.561 kr.Markedet · 20185.087.687 kr.Markedet · 20195.083.925 kr.Markedet · 20205.272.443 kr.Markedet · 20215.931.629 kr.Markedet · 20225.786.165 kr.Markedet · 20236.717.887 kr.Markedet · 20247.498.502 kr.Markedet · 20256.888.222 kr.Markedet · 20269.268.941 kr.Markedet · 202711.024.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.665.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²126 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²219 m13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²446 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		192 m²171 m26-01-20253.806.000 kr.19.823 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²307 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Hårbyvej 11
2740 Skovlunde		186 m²29 m20-10-20246.300.000 kr.33.871 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²948 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²345 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²256 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²256 m29-09-20269.600.000 kr.52.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden