Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Folehaven 7, Karrebæk

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 74 m².2.162.798 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.296.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden jun. 2021
151k917k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.296.211 kr.Markedet · 1992231.250 kr.Markedet · 1993151.108 kr.Markedet · 1994330.854 kr.Markedet · 1995268.250 kr.Markedet · 1996326.266 kr.Markedet · 1997514.670 kr.Markedet · 1998361.564 kr.Markedet · 1999413.882 kr.Markedet · 2000490.842 kr.Markedet · 2001534.428 kr.Markedet · 2002641.358 kr.Markedet · 2003614.422 kr.Markedet · 2004818.588 kr.Markedet · 20051.201.760 kr.Markedet · 20061.439.448 kr.Markedet · 20071.313.796 kr.Markedet · 20081.354.644 kr.Markedet · 20091.024.974 kr.Markedet · 20101.178.154 kr.Markedet · 2011944.684 kr.Markedet · 20121.156.250 kr.Markedet · 20131.282.642 kr.Markedet · 2014789.358 kr.Markedet · 20151.110.000 kr.Markedet · 20161.110.888 kr.Markedet · 20171.052.946 kr.Markedet · 20181.275.908 kr.Markedet · 20191.257.482 kr.Markedet · 20201.481.628 kr.Markedet · 20211.850.000 kr.Markedet · 20222.254.558 kr.Markedet · 20231.841.564 kr.Markedet · 20242.013.466 kr.Markedet · 20252.352.090 kr.Markedet · 20262.391.976 kr.Markedet · 20273.216.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²83 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²125 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²175 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²108 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²108 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²113 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²137 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²112 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²35 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²168 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden