Markvangen 12, Boeslum

Villa · 86 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.288 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 86 m².1.528.908 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2005majEjerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	35 m	30-11-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	107 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	468 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	720 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	973 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	1,1 km	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	645 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	858 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	798 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	901 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu