Kongefolden 77, Skanderborg Bakker

Rækkehus · 118 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 124 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i Skanderborg BakkerMedian pris/m² for rækkehus i Skanderborg Bakker (8660, sidste 24 mdr.): 29.438 kr/m² × 118 m².3.473.684 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.547.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.948.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongefolden 83, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	118 m²	17 m	21-02-2024	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Kongefolden 23, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	118 m²	130 m	06-02-2024	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²
Kongefolden 101, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	116 m²	49 m	26-06-2025	3.575.000 kr.	30.819 kr./m²
Kongefolden 79, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	98 m²	6 m	07-07-2024	2.525.000 kr.	25.765 kr./m²
Kongefolden 55, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	37 m	24-04-2025	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Kongefolden 105, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	40 m	05-06-2025	2.830.000 kr.	29.479 kr./m²
Kongefolden 59, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	43 m	24-03-2025	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²
Kongefolden 99, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	54 m	18-03-2025	2.898.000 kr.	30.188 kr./m²
Kongefolden 31, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	105 m	29-10-2025	2.775.000 kr.	28.906 kr./m²
Kongefolden 35, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	110 m	09-09-2024	2.545.000 kr.	26.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu