Palleshøj 14, Lind

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 121 m².1.761.397 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.695.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,05 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøj 10, Lind 7400 Herning	153 m²	43 m	26-11-2024	1.785.000 kr.	11.667 kr./m²
Palleshøj 13, Lind 7400 Herning	158 m²	36 m	20-01-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Palleshøj 9, Lind 7400 Herning	177 m²	70 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Palleshøj 23, Lind 7400 Herning	179 m²	107 m	15-05-2024	2.700.000 kr.	15.084 kr./m²
Palleshøj 17, Lind 7400 Herning	188 m²	39 m	17-07-2025	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Søndertoften 36, Lind 7400 Herning	124 m²	163 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Dyshøj 13, Lind 7400 Herning	126 m²	59 m	15-02-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Langtoften 34 7400 Herning	117 m²	425 m	13-03-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Tværtoften 83, Lind 7400 Herning	123 m²	598 m	29-06-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Søndertoften 15, Lind 7400 Herning	114 m²	283 m	07-09-2025	2.220.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu