Mageløkken 13, Snøde, 5953 Tranekær — Villa · 133 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.255 kr/m².1.774.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering537.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,91 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 537.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	571 m	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	617 m	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	1,7 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	2,2 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle 5953 Tranekær	166 m²	2,7 km	20-08-2026	3.580.000 kr.	21.566 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	5,1 km	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	5,3 km	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle 5953 Tranekær	70 m²	1,7 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	5,2 km	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	2,9 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu