Farum Hovedgade 79, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 1990. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.600 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.998 kr/m².2.975.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 35.746 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.721.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.721.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2007majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 71A, st. th 3520 Farum	137 m²	137 m	21-05-2025	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th 3520 Farum	96 m²	140 m	01-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. tv 3520 Farum	96 m²	140 m	23-08-2024	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th 3520 Farum	96 m²	158 m	19-03-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 13, 1. 3520 Farum	160 m²	869 m	13-05-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 105 3520 Farum	86 m²	475 m	20-11-2025	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 102 3520 Farum	86 m²	475 m	10-11-2025	2.635.000 kr.	30.640 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th 3520 Farum	77 m²	97 m	03-06-2025	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th 3520 Farum	77 m²	135 m	28-02-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th 3520 Farum	77 m²	151 m	12-01-2026	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu