Vestertoften 11, Kegnæs

Fritidshus · 92 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.165 kr/m² × 92 m².1.947.180 kr.
2Vores vurdering1.317.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 125.000 kr.
14. mar. 2001 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2001mar.Ejerskifte800.000 kr.
1996Bygget
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoften 5 6470 Sydals	72 m²	34 m	27-02-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestertoften 2, Kegnæs 6470 Sydals	70 m²	89 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby 6470 Sydals	96 m²	192 m	13-10-2024	1.520.000 kr.	15.833 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	211 m	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby 6470 Sydals	95 m²	460 m	07-01-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	121 m	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	197 m	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	156 m	04-06-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	261 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	398 m	27-04-2026	875.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu