Menu
For mæglere Log ind
Ahrenkildes Allé 17
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ahrenkildes Allé 17

Villa · 122 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 516 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.369 kr/m².9.420.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhrenkildes gns: 62.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1911 (115 år). Signaler: Energi C rimelig for 1911-bygning · Udbudspris 1.6× over median (106516 vs 64619 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.295.047 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 10.937.319 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahrenkildes Allé 10
2300 København S		139 m²71 m04-07-20249.400.000 kr.67.626 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²115 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²332 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²225 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²226 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²687 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²690 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Lotusvej 44
2300 København S		122 m²737 m25-01-20258.700.000 kr.71.311 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²234 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²717 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden