Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Kongshøjvej 20, Lyderslev

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.038 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 136 m².1.750.456 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,83 pct. siden okt. 2025
173k893k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.927.665 kr.Markedet · 1992407.592 kr.Markedet · 1993474.232 kr.Markedet · 1994496.944 kr.Markedet · 1995205.360 kr.Markedet · 1996765.000 kr.Markedet · 1997719.576 kr.Markedet · 1998901.272 kr.Markedet · 19991.393.728 kr.Markedet · 2000879.512 kr.Markedet · 2001566.984 kr.Markedet · 2002845.512 kr.Markedet · 2003707.064 kr.Markedet · 20041.144.576 kr.Markedet · 20051.464.176 kr.Markedet · 20061.380.808 kr.Markedet · 20071.782.552 kr.Markedet · 20082.000.016 kr.Markedet · 20091.218.968 kr.Markedet · 20101.186.192 kr.Markedet · 20111.360.544 kr.Markedet · 2012784.584 kr.Markedet · 20131.019.184 kr.Markedet · 20141.086.640 kr.Markedet · 20151.236.240 kr.Markedet · 2016811.512 kr.Markedet · 20171.013.472 kr.Markedet · 20181.433.848 kr.Markedet · 20191.225.224 kr.Markedet · 20202.012.392 kr.Markedet · 20211.646.280 kr.Markedet · 20221.741.344 kr.Markedet · 20231.673.072 kr.Markedet · 20241.573.384 kr.Markedet · 20251.526.056 kr.Markedet · 20261.803.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		108 m²21 m03-07-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev
4660 Store Heddinge		108 m²125 m04-02-20261.735.000 kr.16.065 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev
4660 Store Heddinge		101 m²144 m17-09-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Kongshøjvej 11, Lyderslev
4660 Store Heddinge		245 m²90 m29-01-20261.375.000 kr.5.612 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		134 m²1,5 km22-08-20242.215.000 kr.16.530 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		139 m²2,5 km02-06-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev
4660 Store Heddinge		135 m²2,7 km18-11-20252.170.000 kr.16.074 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø
4660 Store Heddinge		170 m²2,0 km15-09-20241.600.000 kr.9.412 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		164 m²2,4 km18-01-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev
4660 Store Heddinge		70 m²233 m20-03-2026870.000 kr.12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden