Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Irisparken 21

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
955 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.795 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisparken gns: 11.812 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden jul. 2025
460k886k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.912.500 kr.I dag · vores estimat1.756.983 kr.Markedet · 1992555.362 kr.Markedet · 1993579.928 kr.Markedet · 1994737.690 kr.Markedet · 1995610.316 kr.Markedet · 1996748.056 kr.Markedet · 1997653.626 kr.Markedet · 1998782.704 kr.Markedet · 1999931.804 kr.Markedet · 2000831.552 kr.Markedet · 2001670.808 kr.Markedet · 2002812.524 kr.Markedet · 2003716.248 kr.Markedet · 20041.030.210 kr.Markedet · 20051.172.778 kr.Markedet · 20061.119.954 kr.Markedet · 20071.299.868 kr.Markedet · 20081.444.282 kr.Markedet · 20091.474.528 kr.Markedet · 20101.157.584 kr.Markedet · 20111.307.110 kr.Markedet · 20121.020.128 kr.Markedet · 20131.094.394 kr.Markedet · 20141.387.766 kr.Markedet · 20151.241.790 kr.Markedet · 20161.364.904 kr.Markedet · 20171.493.414 kr.Markedet · 20181.489.296 kr.Markedet · 20191.463.736 kr.Markedet · 20201.487.166 kr.Markedet · 20211.713.656 kr.Markedet · 20221.702.722 kr.Markedet · 20231.523.518 kr.Markedet · 20241.521.388 kr.Markedet · 20251.760.090 kr.Markedet · 20261.762.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
1.756.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisparken 37
7430 Ikast		149 m²112 m09-01-20251.760.000 kr.11.812 kr./m²
Irisparken 10
7430 Ikast		172 m²83 m04-01-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²239 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Holbergsvej 15
7430 Ikast		146 m²325 m16-07-20251.705.000 kr.11.678 kr./m²
Thit Jensens Vej 49
7430 Ikast		142 m²582 m30-09-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Holbergsvej 49
7430 Ikast		134 m²234 m27-09-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Glentevej 87
7430 Ikast		139 m²573 m15-06-20252.200.000 kr.15.827 kr./m²
Karen Blixens Vej 80
7430 Ikast		147 m²509 m04-04-20241.080.000 kr.7.347 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79
7430 Ikast		135 m²398 m24-06-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 44
7430 Ikast		132 m²244 m25-10-20231.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden