Bygaden 46B, Jørlunde

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.027 kr/m².2.007.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 13.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 18.667 kr/m²-29,80 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.498.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,36 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 6B, 1., Jørlunde 3550 Slangerup	69 m²	672 m	29-01-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Brobæksgade 14, st. 3550 Slangerup	113 m²	1,5 km	17-02-2025	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²
Jernbanevej 2B 3550 Slangerup	112 m²	1,6 km	25-03-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Hans Atkesvej 6, st. 3550 Slangerup	109 m²	2,0 km	09-03-2025	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Kongensgade 24B, 1. th 3550 Slangerup	90 m²	1,9 km	01-09-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Brobæksgade 14, 1. 3550 Slangerup	80 m²	1,5 km	17-02-2025	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Rådhusstræde 7A 3550 Slangerup	76 m²	1,7 km	05-11-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Kongensgade 12, 1. tv 3550 Slangerup	75 m²	1,7 km	04-10-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kongensgade 2F 3550 Slangerup	71 m²	1,5 km	13-10-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Kongensgade 17P 3550 Slangerup	72 m²	1,8 km	16-10-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu