Bastrup Skolevej 12, Bastrup

Landejendom · 202 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 469.695 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 6 m²
Grundareal: 469695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.972.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.762 kr/m².3.572.500 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)469695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.805.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,61 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2021 · Alm. Salg: 6.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.805.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg6.955.000 kr.
1972Ombygning
1951apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	1,0 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Mosevej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	212 m²	1,9 km	22-02-2024	10.300.000 kr.	48.585 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	2,6 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	2,4 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	3,1 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup 6580 Vamdrup	225 m²	4,3 km	04-11-2024	3.255.000 kr.	14.467 kr./m²
Bastrup Skovvej 20 6580 Vamdrup	142 m²	3,0 km	26-08-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Nyskovvej 11 6580 Vamdrup	126 m²	2,5 km	07-08-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	5,0 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	4,2 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu