Degnebakken 10, Vigersted

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 165 m².2.894.100 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Vores vurdering3.020.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 919.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.495.000 kr.
2018jan.Ejerskifte919.000 kr.
Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	87 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	103 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	791 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	791 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	260 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	688 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	256 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	495 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	1,2 km	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	398 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu