Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hebevej 3, Pilshuse

Villa · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 17.950 kr/m² × 100 m².1.795.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.531.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden sep. 2025
240k628k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.531.721 kr.Markedet · 1992440.100 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994425.200 kr.Markedet · 1995410.000 kr.Markedet · 1996604.800 kr.Markedet · 1997613.500 kr.Markedet · 1998634.900 kr.Markedet · 1999682.800 kr.Markedet · 2000808.400 kr.Markedet · 2001823.900 kr.Markedet · 2002784.300 kr.Markedet · 2003750.000 kr.Markedet · 2004928.600 kr.Markedet · 2005806.300 kr.Markedet · 20061.009.900 kr.Markedet · 20071.149.600 kr.Markedet · 20081.383.700 kr.Markedet · 20091.184.200 kr.Markedet · 20101.098.500 kr.Markedet · 20111.105.400 kr.Markedet · 2012843.800 kr.Markedet · 20131.147.900 kr.Markedet · 2014959.400 kr.Markedet · 2015919.400 kr.Markedet · 2016945.200 kr.Markedet · 20171.103.500 kr.Markedet · 20181.047.600 kr.Markedet · 20191.025.500 kr.Markedet · 20201.231.700 kr.Markedet · 20211.236.000 kr.Markedet · 20221.392.900 kr.Markedet · 20231.435.800 kr.Markedet · 20241.514.300 kr.Markedet · 20251.445.100 kr.Markedet · 20261.630.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hebevej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		113 m²173 m01-02-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Karensvej 2
5800 Nyborg		97 m²199 m18-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Egevej 8
5800 Nyborg		95 m²187 m04-09-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²502 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Egevej 27
5800 Nyborg		95 m²416 m28-08-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Egevej 31
5800 Nyborg		95 m²448 m13-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Kastanievej 6
5800 Nyborg		100 m²884 m12-01-20251.445.123 kr.14.451 kr./m²
Forsytiavænget 1
5800 Nyborg		95 m²538 m31-03-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Gl. Vindingevej 118
5800 Nyborg		101 m²876 m17-02-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²401 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden