Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6340 Kruså

Fjordbakken 4, Kollund

Villa · 168 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 168 m².2.364.264 kr.
  2. 2Vores vurdering3.218.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden sep. 2025
284k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.166.250 kr.I dag · vores estimat3.218.679 kr.Markedet · 1992683.760 kr.Markedet · 1993369.600 kr.Markedet · 1994714.840 kr.Markedet · 1995940.128 kr.Markedet · 1996771.456 kr.Markedet · 1997833.448 kr.Markedet · 1998667.128 kr.Markedet · 1999840.000 kr.Markedet · 2000872.088 kr.Markedet · 2001780.024 kr.Markedet · 20021.119.384 kr.Markedet · 2003958.608 kr.Markedet · 20041.124.424 kr.Markedet · 2005546.336 kr.Markedet · 2006284.256 kr.Markedet · 2007941.136 kr.Markedet · 2008930.888 kr.Markedet · 20091.092.504 kr.Markedet · 2010480.144 kr.Markedet · 20111.114.848 kr.Markedet · 20121.083.600 kr.Markedet · 20131.708.560 kr.Markedet · 2014812.784 kr.Markedet · 20151.028.664 kr.Markedet · 2016984.312 kr.Markedet · 2017935.424 kr.Markedet · 20181.909.320 kr.Markedet · 20191.562.064 kr.Markedet · 20201.485.960 kr.Markedet · 20211.337.784 kr.Markedet · 20221.448.328 kr.Markedet · 20231.329.552 kr.Markedet · 20241.395.072 kr.Markedet · 20251.899.408 kr.Markedet · 20261.702.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.166.250 kr.
I dag · vores estimat
3.218.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.166.250 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 17, Kollund
6340 Kruså		174 m²147 m20-10-20242.725.000 kr.15.661 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund
6340 Kruså		186 m²85 m17-10-20242.865.000 kr.15.403 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund
6340 Kruså		140 m²139 m13-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²789 m06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund
6340 Kruså		143 m²150 m08-04-20243.325.000 kr.23.252 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund
6340 Kruså		197 m²151 m22-07-20252.093.450 kr.10.627 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund
6340 Kruså		195 m²303 m08-04-20243.375.000 kr.17.308 kr./m²
Nørtoft 2, Kollund
6340 Kruså		178 m²1,1 km10-03-20252.450.000 kr.13.764 kr./m²
Midtkobbel 93, Kollund
6340 Kruså		167 m²1,6 km23-09-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Kalveknækket 19, Kollund
6340 Kruså		165 m²1,6 km23-03-20262.395.000 kr.14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden