Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Hyllingeriis 28, Østby

Fritidshus · 86 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.484 kr/m² × 86 m².1.589.624 kr.
  2. 2Vores vurdering1.523.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden aug. 2025
89k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.523.587 kr.Markedet · 1992326.542 kr.Markedet · 1993162.368 kr.Markedet · 1994301.602 kr.Markedet · 1995439.976 kr.Markedet · 1996419.250 kr.Markedet · 1997431.290 kr.Markedet · 1998479.192 kr.Markedet · 1999489.684 kr.Markedet · 2000592.798 kr.Markedet · 2001701.072 kr.Markedet · 2002591.938 kr.Markedet · 2003878.748 kr.Markedet · 2004402.308 kr.Markedet · 2005571.126 kr.Markedet · 2006793.178 kr.Markedet · 20071.582.916 kr.Markedet · 2008966.554 kr.Markedet · 2009762.218 kr.Markedet · 2010963.802 kr.Markedet · 2011625.564 kr.Markedet · 2012723.174 kr.Markedet · 2013792.404 kr.Markedet · 2014468.786 kr.Markedet · 2015888.724 kr.Markedet · 2016900.936 kr.Markedet · 20171.473.868 kr.Markedet · 20181.121.870 kr.Markedet · 2019943.936 kr.Markedet · 20201.242.184 kr.Markedet · 20211.572.080 kr.Markedet · 20221.702.112 kr.Markedet · 20231.577.412 kr.Markedet · 20241.630.560 kr.Markedet · 20251.777.964 kr.Markedet · 20261.833.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllingeriis 108, Østby
4050 Skibby		85 m²249 m20-10-20251.490.000 kr.17.529 kr./m²
Hyllingeriis 45, Østby
4050 Skibby		78 m²170 m12-05-20261.070.000 kr.13.718 kr./m²
Hyllingeriis 36, Østby
4050 Skibby		77 m²79 m18-12-2025925.000 kr.12.013 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby
4050 Skibby		91 m²461 m06-10-20241.495.000 kr.16.429 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby
4050 Skibby		81 m²669 m06-08-20241.375.000 kr.16.975 kr./m²
Hyllingeriis 115, Østby
4050 Skibby		76 m²281 m22-03-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Hyllingeriis 175, Østby
4050 Skibby		76 m²396 m24-04-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²
Hyllingeriis 83, Østby
4050 Skibby		72 m²127 m23-06-20251.350.000 kr.18.750 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby
4050 Skibby		72 m²172 m20-07-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby
4050 Skibby		100 m²209 m03-10-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden