Menu
For mæglere Log ind
Højvangsvej 2B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Højvangsvej 2B

Rækkehus · 139 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viby J (8260). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.501 kr/m².3.559.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.838.106 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.902.294 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 14, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²483 m29-09-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Vestergårdsvangen 12, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²491 m12-08-20253.700.000 kr.27.612 kr./m²
Vestergårdsvangen 10, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²497 m23-01-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Vestergårdsvangen 76, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²504 m09-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Vestergårdsvangen 8, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²505 m19-08-20253.650.000 kr.27.239 kr./m²
Vestergårdsvangen 66, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²540 m07-08-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Vestergårdsvangen 64, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²547 m24-10-20233.400.000 kr.25.373 kr./m²
Vestergårdsvangen 62, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²554 m26-01-20263.850.000 kr.28.731 kr./m²
Ormslevvej 227F, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²671 m14-05-20252.950.000 kr.21.691 kr./m²
Ormslevvej 227A, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²691 m15-09-20252.950.000 kr.21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden