Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stavtrupvej 14, Stavtrup

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1086 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 162 m².5.567.454 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.006.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,50 pct. siden dec. 1992
665k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1992665.000 kr.I dag · vores estimat4.006.611 kr.Markedet · 1992864.432 kr.Markedet · 1993720.414 kr.Markedet · 1994788.940 kr.Markedet · 19951.292.598 kr.Markedet · 19961.181.466 kr.Markedet · 19971.404.378 kr.Markedet · 1998743.256 kr.Markedet · 19991.579.014 kr.Markedet · 20002.041.200 kr.Markedet · 20011.839.510 kr.Markedet · 20021.510.974 kr.Markedet · 20031.911.276 kr.Markedet · 20041.819.260 kr.Markedet · 20052.613.708 kr.Markedet · 20063.702.510 kr.Markedet · 20071.342.980 kr.Markedet · 20083.076.704 kr.Markedet · 2009882.738 kr.Markedet · 20102.750.274 kr.Markedet · 20113.251.340 kr.Markedet · 20123.514.428 kr.Markedet · 20132.536.434 kr.Markedet · 20142.353.860 kr.Markedet · 20153.859.650 kr.Markedet · 20163.746.250 kr.Markedet · 20173.852.684 kr.Markedet · 20184.082.886 kr.Markedet · 20193.805.056 kr.Markedet · 20204.586.382 kr.Markedet · 20215.233.086 kr.Markedet · 20225.114.016 kr.Markedet · 20235.026.698 kr.Markedet · 20245.651.856 kr.Markedet · 20255.848.848 kr.Markedet · 20265.886.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1992 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavtrupvej 5C, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²109 m29-04-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²54 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²473 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Stavtrupvej 9G, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²123 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Højvangsvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²214 m18-06-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Højvangsvej 28, Stavtrup
8260 Viby J		159 m²122 m06-08-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Højvangsvej 87, Stavtrup
8260 Viby J		163 m²270 m10-03-20254.695.000 kr.28.804 kr./m²
Højvangsvej 47, Stavtrup
8260 Viby J		165 m²184 m18-12-20255.380.000 kr.32.606 kr./m²
Jarlsmindevej 100, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²463 m17-06-20244.745.000 kr.29.290 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²385 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden